چالش‌های نهادهای مالی
پاسخ کارشناس: بازار سرمایه به‌طور قابل‌توجهی نسبت به دهه گذشته متحول شده و عدم‌تطبیق قانون و مقررات با شرایط موجود کاملا آشکار شده است، به‌طور نمونه براساس بند ۵ ماده یک قانون بازار اوراق‌بهادار، کانون‌‌‌‌‌‌‌های کارگزاران، معامله‌گران، بازارگردانان، مشاوران، ناشران، سرمایهگذاران و سایر مجامع مشابه، تشکل‌های خود‌انتظامی هستند که بهمنظور تنظیم روابط بین اشخاصی که طبق قانون به فعالیت در بازار اوراق‌بهادار اشتغال دارند،
طبق دستورالعملهای مصوب «سازمان» به‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌صورت موسسه غیردولتی، غیرتجاری و غیرانتفاعی به‌ثبت می‌‌‌‌‌‌‌رسند، همچنین براساس ماده ۳۳ قانون بازار اوراق‌بهادار، شروع به فعالیت «کارگزاری»، «کارگزاری/ معامله‌‌‌‌‌‌‌گری» و «بازارگردانی» به هر شکل و تحت هر‌عنوان، منوط به عضویت در «کانون» مربوط و رعایت مقررات این قانون و آیین‌‌‌‌‌‌‌نامه‌‌‌‌‌‌‌ها و دستورالعملهای اجرایی آن است.
براساس تبصره همان ماده، تا زمانی که «کانون» «کارگزاران/ معامله‌گران» و «بازارگردانان» تشکیل نشده است، وظایف مربوط به آن «کانون» را «سازمان» انجام میدهد. هنگامی‌‌‌‌‌‌‌که آموزش تخصصی بورس تعداد اعضای«کانون» در سطح کشور به یازده نفر رسید، تشکیل «کانون»«کارگزاران/ معامله‌گران» و «بازارگردانان» الزامی است. درخصوص کاستی‌های عنوان‌شده می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.
تعیین سقف کارمزد برای نهادهای مالی
چندگانگی در برخورد قانونی با نهادهای مالی تحت‌نظارت، یکی از عوامل مهم در بررسی موضوع کنونی است؛ بعضا یک مقررات مشمول برخی نهادها نمی‌شود و سایر نهادها بالعکس به‌شدت مورد اعمال جرائم و تنبیهات انضباطی هستند.
زمینه فعالیت تخصصی در نهادهای مالی محدود به نهادهای تخصصی نیست. سبدگردانی، بازارگردانی، مشاور سرمایه‌گذاری هریک فضای تخصصی خاص خود را دارد، اما در حال‌حاضر شاهد هستیم که یک نهاد مالی به تنهایی ارائه‌دهنده کلیه خدمات مالی در حوزه‌های مختلف است که تعارض منافع در این‌خصوص به‌طور محسوس نادیده گرفته می‌شود.
بررسی‌ها نشان میدهد که تعیین برخی محدودیت‌هایی که بعضا بازدارنده است با موضوع فعالیت و هدف اصلی نهاد مالی مغایر است.
از این جمله می‌توان به مواردی نظیر الزام به خرید ملک اداری، تعیین حداقل میزان سرمایه و عدم‌اعطای مجوز به تشکل‌های خودانتظام که برخلاف قانون بازار اوراق‌بهادار هستند، اشاره کرد.
عدم‌تناسب معقول میزان سرمایه و دامنه فعالیتهای هریک از نهادهای مالی
عدم‌حمایت از سرمایه‌گذاری غیرمستقیم و جا‌گذاردن نهادهایی که در این زمینه فعالیت تخصصی انجام می‌دهند؛ مانند غیرحرفهای قلمداد کردن کدهای سبداختصاصی سبدگردان‌ها که مغایرت اساسی با سرمایه‌گذاری غیرمستقیم دارد.
رقابت ناسالم بین نهادهای دارای مجوز و فاقد‌مجوز و باز‌بودن حیطه مانور فعالان غیر‌مجاز به ترتیبی که نهادهای غیر‌مجاز بدون هیچ‌گونه معذوریتی به‌راحتی به‌کار غیرحرفهای خود ادامه می‌دهند و سازمان نیز از پیگیری تخلفات آنها گذشت کرده است.
کانون نهادهای سرمایه‌گذاری که در حال حاضر به تنهایی تولیت تعداد زیادی از نهادها، ناشران و سایر فعالان اقتصادی را دارد که نه‌تنها صلاحیت حرفهای لازم برای حل مشکلات صنایع فعال در حوزه بازار سرمایه را ندارد، بلکه متشکل از تعدادی از ناشران و نهادهای مالی است که تعارض منافع آشکار با یکدیگر دارند.
رفتارهای تفسیری و تبعیض‌آمیز با نهادهای مالی در اعمال دستورالعملهای صادره به‌خصوص در مورد بازارگردانان که تعدادی با حداکثر تمهیدات حمایت شده و برخی دیگر به‌شدت تحت‌فشار و سختگیری هستند.
نداشتن تعریف خاص از زمان منظور شده برای انجام تکالیف سازمان در قبال نهادهای مالی و ناشران
ضعف شدید در زمان انجام فرآیندهای بررسی درخواست ناشران و نهادهای مالی و هدر دادن زمان لازم برای انجام امور جاری در این ارتباط
تبعیض در ارتباط با اعطای مجوزها به نهادهای مالی هم از حیث زمان اعلام نتیجه بررسی‌ها و هم از حیث اصل مجوز مربوطه
عدم‌رسیدگی به تخلف برخی نهادهای مالی نسبت به مقررات وضع شده از جمله احراز شرایط حداقل سرمایه
طولانی بودن مراحل رسیدگی و اعطای مجوزهای داخلی اعم از افزایش سرمایه یا اخذ مجوزهای مرتبط
دخالت در نظام بازار و کنترل شاخص و قیمت به‌خصوص در توقف و بازگشایی نمادها
اعمال نظر شخصی در ارتباط با تعیین حجم لازم برای کشف قیمت نمادهایی که بازگشایی میشوند
عدم‌تساوی در نحوه اعمال محدوده نوسان قیمت هنگام بازگشایی نمادها
دخالت‌ها و اشارات شفاهی ناظران به هنگام جریان عادی معاملات
عدم‌شفافیت در اعطای انواع مجوز به نهادهای مالی
رسیدگی سلیقه‌ای و شخصی در برخی موارد در کمیته رسیدگی به تخلفات و تبرئه برخی متخلفان و متخلف دانستن برخی در شرایط یکسان
دستکاری سامانه معاملات به ترتیبی که برخی از مشتریان نسبت به سایرین دارای اولویت می‌گردند یا محروم میشوند
شناسایی استنباطی ناظر در حجم معاملات هنگام بازگشایی و ابطال موردی به‌دلیل اثر ناخوشایند در شاخص که میتواند نهادمالی را با بدهکاری مشتری مواجه کند
اظهارنظرهای مستقیم مسئولان سازمان بورس و شرکت‌های بورس و فرابورس در خصوص وضعیت بورس و ترغیب سرمایهگذاران به سرمایه‌گذاری در بورس
تغییر غیرقابل‌توجیه و بدون اطلاع‌رسانی در روند انتشار اطلاعات و آمارهای بورس بهمنظور ارائه تصویر مناسب‌تر از عملکرد شاخص‌ها و قیمت که میتواند ظاهری گمراه‌کننده داشته باشد
دستکاری شاخص‌های قیمت و کل و تغییر بی‌دلیل آن در برخی مقاطع بهمنظور تغییر روند تحلیل بازار به‌سوی دلخواه
سایت سناگاه اطلاعات هدفمند و تحریف شده و بعضا ساختگی ارائه می‌کند
در برابر این مسائل هیچ مرجعی برای رسیدگی به‌جز شورای‌عالی بورس وجود ندارد که دبیر آن شورا رئیس سازمان بورس است!
کانال نوین اتصال بورس و مسکن
بشیر قبدیان /کارشناس بازار سرمایه صندوق املاک و مستغلات، به‌عنوان یکی از نهادهای مالی فعال در بازار سرمایه و حلقه اتصال بازار سرمایه و بازار املاک و مستغلات، بهمنظور تنظیم و رونق حوزه مسکن، در دستور کار اقتصاد کشور قرار گرفته است. صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات، با جمع‌‌‌آوری وجوه از عموم مردم، اقدام به سرمایه‌گذاری در حوزه داراییهای غیرمنقول کرده و بازدهی حاصل از مدیریت دارایی‌‌‌ها را بین دارندگان واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق تقسیم آموزش تخصصی بورس می‌کنند.
صندوق‌های سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، در تامین مالی پروژه‌‌‌ها مشارکت ندارند و صرفا روز پروژه‌‌‌های تکمیلشده که دارای تمامی اسناد و مدارک رسمی هستند، سرمایه‌گذاری می‌کنند. سرمایه‌گذاری این صندوق‌ها به معنای خرید املاک و استفاده از تغییرات تورمی و صرفا حفظ ارزش پول در برابر تورم نیست. در واقع این صندوق‌ها داراییهای خود را مولد می‌کنند و از طریق اجاره املاک مختلف، جریان درآمدی ایجاد کرده و سعی بر تقویت آن خواهند داشت. در این نوع سرمایه‌گذاری، عموم مردم از طریق خرید واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق املاک و مستغلات در بازار بورس امکان سرمایه‌گذاری خرد یا کلان را به صورت غیرمستقیم در حوزه مسکن پیدا می‌کنند و علاوه بر بهره‌‌‌مندی از مزایای سرمایه‌گذاری در حوزه املاک و مستغلات، با وجود سرمایه اندک و همچنین حفظ قدرت پول در بخش مسکن، از مزایای دیگری همچون تنوع سرمایه‌گذاری، برخورداری از معافیت مالیاتی، مدیریت حرفهای و نقدشوندگی سرمایه‌گذاری‌‌‌ها برخوردار میشوند.
به‌طور کلی، داراییهای غیرمنقول موضوع سرمایه‌گذاری این نوع صندوق باید در ایران واقع شده باشند، دارای سند رسمی مالکیت باشند، گواهی پایان کار معتبر داشته باشند، مفروز باشند، قابل انتقال به غیر باشند، در رهن یا وثیقه نباشند، همچنین دارایی موضوع سرمایه‌گذاری شامل زمین‌‌‌های بدون بنا یا دارای بنا با مستحدثات غیر‌متناسب با مساحت زمین نیز نباشد. علاوه بر این، املاک و مستغلات موضوع سرمایه‌گذاری باید دارای حداقل یکی از کاربری‌‌‌های مسکونی، تجاری، اداری، صنعتی، ورزشی، تفریحی، فرهنگی و خدماتی باشند.
به عبارت دیگر، صندوق‌های سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات به سرمایهگذاران فرصت مشارکت در سود حاصل از سرمایه‌گذاری در مقیاس وسیعی از املاک و مستغلات را اعطا می‌کنند؛ مقیاسی که عملا سرمایهگذاران خرد و حقیقی توانایی سرمایه‌گذاری در آن را ندارند و حتی در صورت دارا بودن منابع مالی، امکان مدیریت تخصصی برای آنها مقدور نیست. در کشور ما، صندوق‌های زمین و ساختمان تجربه پیشین مشترک بازار سرمایه و بازار املاک و مستغلات محسوب میشوند. از آنجا که کارکرد عمده صندوق‌های زمین و ساختمان، تحریک طرف عرضه بازار املاک و مستغلات است، صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات میتوانند نقش مکمل این صندوق‌ها را در تحریک طرف تقاضای بازار املاک و مستغلات ایفا کنند. مطابق با ماده «۳» اساسنامه نمونه صندوق‌های املاک و مستغلات، موضوع فعالیت این نوع صندوق‌ها به شرح زیر است.
۱. موضوع فعالیت اصلی:
هرگونه خرید و تملک داراییهای غیرمنقول موضوع سرمایه‌گذاری؛ اجاره دادن داراییهای در تملک؛ فروش داراییهای غیرمنقول موضوع سرمایه‌گذاری؛ سرمایه‌گذاری در واحدهای صندوق‌های املاک و مستغلات و صندوق‌های زمین و ساختمان؛ سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار شرکت‌های ساختمانی پذیرفته‌‌‌شده در بورس.
۲. فعالیتهای فرعی:
سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار رهنی؛ سرمایه‌گذاری واحدهای صندوق‌های در اوراق بهادار با درآمد ثابت؛ سرمایه‌گذاری در سایر ابزارهای مالی در اوراق بهادار با آموزش تخصصی بورس درآمد ثابت و سپرده‌‌‌های بانکی و گواهی سپرده بانکی؛ دریافت تسهیلات. مهم‌ترین اهداف و کارکردهای صندوق‌های املاک و مستغلات عبارتند از: تشویق سرمایهگذاران خرد به سرمایه‌گذاری مشترک در املاک و مستغلات، تحریک طرف تقاضای بازار املاک و مستغلات، ساماندهی بازار اجارهداری بلندمدت املاک و مستغلات در مقابل معاملات سفته‌‌‌بازانه، مدیریت حرفهای و متنوع‌سازی سبد سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات و ایجاد بازار ثانویه و نقدشوندگی برای سرمایه‌گذاری‌‌‌های املاک و مستغلات.
یکی از مزایای مهم صندوق‌های املاک و مستغلات، حضور رکن مدیر بهرهبرداری در این نوع صندوق‌هاست که امکان برخورداری از مزایای اجارهداری حرفهای و امکان اخذ بازدهی مناسب در حوزه مسکن را ایجاد می‌کند. طبق اساسنامه نمونه، مدیر بهرهبرداری باید از توانایی ارائه خدمات تخصصی در دو حوزه مدیریت داراییهای غیرمنقول صندوق (شامل مدیریت عملیاتی، مدیریت نگهداشت و تعمیرات و مدیریت درآمد و هزینه‌‌‌ها) و نیز مدیریت بازاریابی و فروش (شامل امور حقوقی و تنظیم قراردادها، تبلیغات و. ) برخوردار باشد.
یکی دیگر از مزایای مهم این صندوق‌ها که از عمده‌ترین دلایل موفقیت قابل‌توجه آنها در مقابل سایر نهادهای مالی و سرمایه‌گذاری مشابه محسوب می‌شود، امکان توزیع سود نقدی در فواصل زمانی معین به دارندگان واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق‌هاست. به عبارت دیگر، این نوع صندوق‌ها با دریافت ماهانه اجاره‌‌‌بها و پرداخت‌های دوره‌‌‌ای اوراق بهادار، همواره دارای جریان نقد مثبتی هستند و امکان اتخاذ سیاست توزیع سود ماهانه را نیز دارند؛ به همین دلیل مناسب سرمایه‌گذارانی هستند که این امر، نیازمند جریان نقدی ورودی بالا نسبت به حجم سرمایه‌گذاری خود است. مزیت بعدی این صندوق‌ها نقدشوندگی بالای واحدهای سرمایه‌گذاری است. با توجه به امکان پذیرش این صندوق‌ها در بازار بورس یا فرابورس، امکان معامله ثانویه واحدهای سرمایه‌گذاری آنها فراهم است و این موضوع نقدشوندگی این نوع سرمایه‌گذاری را بالا می‌‌‌برد.
این امر در اصل، راهکاری در راستای رفع معضل نقدشوندگی پایین املاک و مستغلات برای سرمایهگذاران این حوزه است. فراهم‌کردن امکان سرمایه‌گذاری در دارایی واقعی (در مقابل دارایی مالی مانند سهام)، افزایش منابع تامین‌‌‌مالی پروژه‌‌‌های بزرگ ساخت، توسعه و بهسازی و نیز فراهم شدن امکان مدیریت تخصصی در بخش وسیعی از املاک و مستغلات، شامل مراکز مسکونی، تجاری، اداری، تفریحی، بیمارستانی و خدماتی، از دیگر کارکردهای صندوق‌های سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات هستند. مطابق دستورالعمل تاسیس صندوق‌های املاک و مستغلات، دوره فعالیت صندوق از تاریخ ثبت نزد مرجع ثبت شرکت‌ها پنج‌سال شمسی و قابل تمدید است و واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق در دو نوع عادی و ممتاز صادر میشوند. همچنین صندوق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات نمیتواند فعالیتی در ساخت یا مشارکت در ساخت املاک و اعطای تسهیلات داشته باشد و خرید یا فروش داراییهای غیرمنقولی که ارزش آنها بیش از ۵۰درصد کل داراییهای صندوق است، منوط به اخذ مجوز از مجمع صندوق آموزش تخصصی بورس است.
قابل ذکر است که در مواعد مورد تایید مجمع که نمیتواند از یک‌سال بیشتر باشد، تقسیم حداقل ۹۰درصد از درآمدهای دریافتی حاصل از اجاره داراییهای غیرمنقول و نیز سود دریافتی سپرده‌‌‌ها و سود دریافتی ناشی از سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار تحت تملک صندوق پس از کسر هزینه‌‌‌های صندوق الزامی است. پرداخت سودهای ناشی از فروش املاک و مستغلات با پیشنهاد مدیر و تصویب مجمع مرتبط با بررسی صورت‌های مالی امکانپذیر است. از جمله الزامات صندوق املاک و مستغلات در زمینه سرمایه صندوق این است که موسسان صندوق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات باید حداقل ۵۱درصد از حداقل سرمایه لازم را برای تاسیس صندوق تامین کنند و حداقل ۵۰درصد از واحدهای سرمایه‌گذاری فوق، تا سه‌سال از شروع فعالیت صندوق، قابل واگذاری نیست.
همچنین در صورتی که آورده موسسان بیش از حداقل سرمایه لازم برای تاسیس صندوق باشد، تاسیس صندوق صرفا در صورتی امکانپذیر است که حداقل ۲۰درصد از مبلغ آورده اولیه از طریق عرضه عمومی جذب شود. در خصوص الزامات ترکیب دارایی صندوق قابل ذکر است که حداقل ۷۵درصد از داراییهای صندوق باید در داراییهای موضوع فعالیت اصلی صندوق سرمایه‌گذاری شود. همچنین صندوق میتواند حداکثر ۲۰درصد از داراییهای خود را به سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار تامین مالی مرتبط با داراییهای مذکور (مانند اوراق مشارکت، استصناع، رهنی و اجاره در پروژه‌‌‌های ساختمانی) و سهام شرکت‌های ساختمانی اختصاص دهد.
از ویژگی‌‌‌های بارز دارایی‌‌‌ها در حوزه املاک و مستغلات، پیچیده‌‌‌بودن فرآیند ارزشگذاری آنها به دلیل غیراستاندارد و ناهمگن و منطقهای بودن املاک و مستغلات است. الزامات حوزه ارزشگذاری مستغلات براساس دستورالعمل صندوق‌های املاک و مستغلات عبارتند از اینکه خرید یا انتقال داراییهای غیرمنقول به نام صندوق باید پس از ارزشگذاری توسط هیات کارشناسی متشکل از حداقل سه‌کارشناس رسمی دادگستری یا مرکز امور مشاوران حقوقی، وکلا و کارشناسان قوه قضاییه که باید با درخواست مدیر و منتخب کانون یا مرکز مربوطه باشد، انجام شود. همچنین کارشناسان ارزیاب باید در گزارش ارائه‌شده، درخصوص نوع سند، مالکیت دارایی‌‌‌ها و هرگونه محدودیت برای نقل و انتقال و استفاده از داراییهای مزبور اظهارنظر کنند. در مورد خالص ارزش دارایی‌‌‌ها، مدیر صندوق مکلف است، خالص ارزش داراییهای صندوق را حداقل در دوره‌‌‌های یک‌ساله از طریق ارزشگذاری داراییهای غیرمنقول موجود در پرتفوی صندوق، از طریق هیات کارشناسان رسمی دادگستری، محاسبه کند و در اختیار سازمان، متولی و عموم قرار دهد.
به طور کلی، حوزه املاک و مستغلات، جزو طبقات دارایی جانشین‌‌‌پذیر نیست، آموزش تخصصی بورس به همین دلیل در کشورهایی با نرخ تورم بالا، این طبقه از دارایی به‌شدت دچار افزایش قیمت می‌شود. همچنین به دلیل عدم‌امکان واردات و صادرات و به دلیل دوره‌‌‌های رونق و رکود میان‌‌‌مدت و بلندمدت این طبقه از دارایی، بسیاری از دولت‌‌‌ها به نحوی برنامه‌‌‌ریزی می‌کنند که همواره مازاد عرضه نسبی در بازار برقرار باشد. در چنین شرایطی به فعالیت صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات بهمنظور تحریک بخش تقاضای مسکن نیاز است. در دهه اخیر، در بازار املاک و مستغلات کشور، به دلیل کاهش قدرت خرید عموم مردم در حوزه املاک و مستغلات، مازاد عرضه نسبت به تقاضا وجود داشته است و بسیاری از سازندگان، لاجرم به اجارهداری این املاک و مستغلات روی آورده‌‌‌اند. در چنین شرایطی، بازار سرمایه میتواند جذابیت خاصی برای مالکان پروژه‌‌‌ها داشته باشد؛ به نحوی که هم امکان فروش پروژه‌‌‌های تکمیلشده به سرمایهگذاران خرد در بازار سرمایه از طریق تاسیس صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات فراهم شود و هم امکان ادامه مدیریت بهرهبرداری و اجارهداری توسط مالکان پروژه یا همان موسسان صندوق‌ها فراهم باشد.
به طور کلی، وجود برخی مزایا برای سرمایه‌گذاری در این نوع صندوق‌ها نظیر معافیت مالیاتی، امکان سرمایه‌گذاری خرد و کلان در صندوق و آموزش تخصصی بورس بالا بودن میزان سود توزیعی میان‌دوره‌‌‌ای صندوق از یک‌طرف و اهمیت و حجم قابل‌توجه سرمایه‌گذاری در بازار مسکن به همراه بازدهی همیشگی آن در دیدگاه بلندمدت اقتصاد کشور از طرف دیگر، موجب شده است تا صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات از اهمیت زیادی برخوردار شود و پتانسیل ارزش‌‌‌آفرینی قابل‌توجهی در اقتصاد کشور داشته باشد.
اوج قیمت (All Time High) چیست؟ مفهوم سقف قیمت در بازار کریپتو
زمانی که یک رمزارز میتواند بالاترین قیمت را در طول تاریخ خود کسب کند، نشان دهنده اوج قیمت (All Time High) آن ارز دیجیتال است. مفهوم اوج قیمت نقش مهمی در بررسی تخصصی رفتار یک بازار دارد. برخی از معامله‌گران حرفهای از این مفهوم برای بهبود استراتژی معاملاتی خود استفاده می‌کنند. بالاترین قیمت ثبت شده یکی از مهم‌ترین اصطلاحات ارز دیجیتال نیز محسوب می‌شود.
با توجه به اهمیتی که مفهوم بالاترین قیمت ثبت شده برای معامله‌گران دارد، در آموزش تخصصی بورس این مقاله به بررسی اوج قیمت می‌پردازیم. این مقاله به شما کمک می‌کند از All Time High در معاملات خود بهره بیشتری ببرید.
اوج قیمت چیست و چرا اهمیت دارد؟
بازارهای مالی همیشه با نوسانات زیادی همراه هستند. صعود و سقوط برای هر ارز دیجیتال رخ میدهد. احتمال دارد یک ارز به خاطر معاملات خرید تریدرها و عوامل دیگر، صعود زیادی را تجربه کند. این صعود نمیتواند همیشگی باشد و به دنبال آن کاهش قیمت رخ میدهد. در این رابطه اصلاح قیمت نیز اتفاق میفتد که احتمال دارد بعد از مدت کوتاهی معامله‌گران با اصلاح قیمت روبه‌رو شوند.
اوج قیمت که آن را با نماد “ATH” نیز می‌شناسند، یک نشانه است که به معامله‌گر هشدار میدهد وقتی یک ارز به بالاترین قیمت خود می‌رسد نباید برای معامله عجله کند و همه جوانب ورود به معامله را مورد بررسی قرار دهد.
سال ۲۰۱۷ آموزش تخصصی بورس را به خاطر بیاورید؛ در آن سال اتفاقات بزرگی برای قیمت بیت کوین (Bitcoin) رخ داد. در واقع این ارز دیجیتال محبوب بالاترین قیمت یعنی ۲۰,۰۰۰ دلار را تجربه کرد. در واقع ۲۰,۰۰۰ قیمت واقعی بیت کوین را نشان نمی‌داد. مدتی بعد این قیمت به پایین‌ترین حد خود رسید و برخی از کسانی که در قیمت بالا اقدام به خرید آن کردند، دچار ضرر شدند.
اوج قیمت در مقابل کف قیمت، نشان میدهد که واقعیتی پشت یک صعود ناگهانی وجود دارد و معامله‌گران باید آن را تفسیر و تحلیل کنند. چرا که صعودهای آموزش تخصصی بورس ناگهانی در قیمت ارزهای دیجیتال در بیشتر موارد میتواند نشان دهنده وجود یک هیجان موقتی در بازار ارز مورد نظر باشد و باید در این زمینه احتیاط کرد.
شناسایی ریسک سقوط و پتانسیل ارز دیجیتال
سقف قیمت با اینکه یک مفهوم است؛ اما کاربردهای مهمی برای معامله‌گران دارد. بالاترین قیمت ثبت شده میتواند پتانسیل‌هایی که یک ارز دیجیتال دارد را مشخص کند. به این ترتیب که اگر یک ارز دیجیتال فاصله بیشتری از ATH خودش داشته باشد؛ یعنی پتانسیل بالایی دارد و ارز مناسبی برای معامله است.
همچنین اوج قیمت، ریسک سقوط را نیز نشان میدهد. هر ارزی در تاریخ خودش یک ATH قبلی دارد. اگر ارزی از اوج قیمت قبلی خود فاصله بیشتری بگیرد و وارد ATH جدید شود، ریسک سقوط ارز مورد نظر افزایش پیدا می‌کند.
چه فاکتورهایی نشانه‌های رسیدن به اوج قیمت هستند؟
با اینکه اوج قیمت میتواند ناگهانی رخ دهد، اما نشانه‌هایی دارد. یعنی قبل از رخ دادن اوج قیمت با توجه به این فاکتورها می‌توانید تا حدودی آن را پیش‌بینی کنید و در استراتژی‌های معاملاتی خود تغییراتی به وجود آورید. مهم‌ترین فاکتورهای پیش‌بینی All Time High به شرح زیر هستند:
وجود هیجانات در بازار ارز دیجیتال
در بررسی‌های خود متوجه می‌شوید که قیمت رمز ارز مورد نظرتان در حال افزایش قیمت است. این افزایش قیمت به دلیل سرعت بالا حالت عادی ندارد. در واقع افزایش قیمت به نحوی است که معامله‌گر به منطقی و حقیقی بودن آن شک می‌کند.
معامله‌گر در این شرایط به سراغ بررسی ارزش واقعی دارایی مورد نظر می‌رود. طبق تحلیل‌هایی که انجام میدهد متوجه می‌شود که دارایی مورد نظرش آن‌قدر ارزش ندارد که در حال حاضر چنین افزایش قیمتی را تجربه می‌کند.
برخی از معامله‌گران حرفهای با تکنیک‌های خاصی که دارند میتوانند از این شرایط اوج قیمت، سود ببرند. اما به طور کلی توصیه می‌شود در این شرایط کمی دست نگه دارید و اجازه دهید قیمت ارز مورد نظرتان به ارزش واقعی خودش برسد و بعد به معامله ورود کنید.
افزایش بی‌سابقه کارمزدها
کارمزدها نیز میتوانند دچار افزایش قیمت شوند. وقتی یک ارز بین معامله‌گران خاصی محبوبیت دارد و زیاد معامله می‌شود، کارمزد آن به مرور زمان افزایش پیدا می‌کند. افزایش قیمت کارمزد به دلیل افزایش تعداد معاملات میتواند مثبت باشد. اما به خاطر داشته باشید که اگر کارمزدها به شکل بی‌سابقه‌ای زیاد شوند، یعنی یک جای کار ایراد دارد.
وقتی کارمزدها روند افزایشی بی‌سابقه‌ای به خود بگیرند نشان می‌دهند که ارز مورد نظر مقیاس‌پذیری پایینی دارد و آینده خوبی در انتظار آن نیست. دوباره به سال ۲۰۱۷ برگردید؛ وقتی که بیت کوین به اوج قیمت خود رسید کارمزد آن نیز افزایش پیدا کرد. معامله‌گران برای معاملات خود باید ۵۰ دلار کارمزد پرداخت می‌کردند و این موضوع از ارزش معامله کم می‌کرد. معامله‌گران باید به افزایش کارمزد نیز توجه کنند و ساده از کنار آن نگذرند.
ارزشگذاری مردم
یکی از فاکتورهای مهمی که باید در مورد اوج قیمت بدانید مربوط به ارزشگذاری مردم یا همان معامله‌گران است. بیشتر مردم برای یک ارز دیجیتال یک قیمت خاص را در نظر می‌گیرند که به آن قیمت روانی می‌گویند. معامله‌گران فکر می‌کنند که اگر ارز خاصی به قیمتی برسد که از نظر آنها مناسب است، میتواند برای آنها سودآوری خوبی داشته باشد.
وقتی معامله‌گران می‌بینند که ارز مورد نظرشان به قیمتی که تعیین کرده‌اند رسیده است، به این ترتیب بخش مهمی از آنها شروع به معامله می‌کنند. افراد باید توجه کنند که رسیدن به قیمت روانی نیز نباید بسیار ناگهانی باشد و این نشان میدهد موضوع اوج قیمت در میان است. یعنی بعد از مدتی شاهد کاهش قیمت ارز خواهند بود. معامله‌گران باید استراتژی‌های خاصی را برای زمانی که ارز مورد نظرشان به قیمت روانی می‌رسد پیاده کنند تا از این وضعیت به سود برسند.
استفاده از اندیکاتور RSI
اندیکاتور RSI نقش مهمی در شناسایی اوج قیمت دارد. این اندیکاتور میتواند قدرت بازار و ارزشی که ارزهای دیجیتال دارند را به خوبی نشان دهد. اندیکاتور RSI میتواند روند صعودی، هیجاناتی که در بازار مالی مورد نظر وجود دارند و همچنین خرید و فروشی که به صورت افراطی صورت می‌گیرد را به خوبی شناسایی کند.
صرافی‌ها و تفاوت اوج قیمت
یکی از موارد مهمی که درباره اوج قیمت باید به آن توجه کنید، صرافی‌ها هستند. معامله‌گران مختلف، یک ارز را در صرافی‌های گوناگون معامله می‌کنند. ممکن است صرافی‌ها بنا بر سیاست‌های کاری خود قیمت‌های متفاوتی را برای یک ارز در نظر بگیرند.
در سال ۲۰۲۱ بیت کوین دوباره اوج قیمت را تجربه کرد. برخی از صرافی‌ها بیت کوین را با قیمت بیشتر از ۴۸ هزار دلار در صرافی خود قرار دادند. اما قیمت این ارز در زمان اوج آن همان ۴۸ هزار دلار بود. اگر قصد دارید در زمان اوج قیمت معاملات خود را انجام دهید، حتما اطلاعاتی در مورد قیمت صحیح آن به دست آورید.
آیا شناسایی پایان اوج قیمت امکانپذیر است؟
رخ دادن ATH برای هر دارایی امکانپذیر است. وقتی این اتفاق رخ میدهد برخی فکر می‌کنند اوج قیمت خیلی زود تمام می‌شود. اما این روند صعودی بی‌وقفه و برای مدتی ادامه خواهد داشت. معمولا مدت زمان طولانی‌تری طول می‌کشد تا روند افزایش بی‌وقفه قیمت شکسته شود. بعد از آن شاهد سقوط قیمت خواهیم بود. سقوط قیمت نیز میتواند با شتاب یا به آهستگی صورت بگیرد. البته همه چیز به شرایط بازار و رفتار معامله‌گران بستگی دارد.
در هر بازار مالی سقوط ناگهانی و تکان‌دهنده رخ خواهد داد. اما میزان بزرگی و تأثیرگذاری آن میتواند متفاوت باشد. مثلا وقتی در بازار بورس یک سقوط ۴۰ درصدی در طول یک سال رخ دهد، معامله‌گران فعال در این بازار مالی ضررهای زیادی می‌کنند.
این موضوع میتواند برای بسیاری از آنها ترسناک و خطرناک به نظر برسد. میزان بزرگی سقوط در بازار ارزهای دیجیتال بیشتر است. بیت کوین را در نظر بگیرید؛ این ارز دیجیتال تا ۹۰ درصد هم سقوط ناگهانی را تجربه کرده است. کسانی در این سقوط ناگهانی ضرر می‌کنند که در دوران اوج قیمت شروع به معامله‌های بی‌حساب و کتاب کرده‌اند.
معامله‌گران زیادی هستند که با هوش مالی و تحلیلی خود توانسته‌اند در زمان اوج قیمت سودهای کلانی کسب کنند. اینکه بتوانید پیش‌بینی کنید که چه زمانی ATH تمام می‌شود نیازمند انجام بررسی‌ها و تحلیل‌های تخصصی است و به راحتی امکان تشخیص زمان سقوط ATH وجود ندارد.
مرز باریک سود و ضرر در اوج قیمت
ارزهای دیجیتال مختلف بارها مفهوم بالاترین قیمت ثبت شده را تجربه کرده‌اند. در همین رابطه معامله‌گرانی بودند که با این اوج قیمت ثروتمند شدند و برخی نیز همه داراییهای خود را از دست داده‌اند. ورود به معامله در این شرایط توسط بسیاری از تحلیل‌گران توصیه نمی‌شود مگر اینکه مهارت و تجربه بالایی در این مورد داشته باشید.
توصیه می‌کنیم در این شرایط روی همه سرمایه‌های ارزشمند خود ریسک نکنید تا در صورت ضرر، فرصت معامله در شرایطی که اوج قیمت از بین می‌رود را داشته باشید. به خاطر بسپارید که مرز باریکی بین سود و ضرر در صعود ناگهانی قیمت یک ارز دیجیتال وجود دارد که در صورت هوشمندی، سود آن نصیب شما خواهد شد.
عکس هایی از جذاب ترین و زیباترین دختر دنیا
این دختر زیبا با چشمان جذاب و جادویی اش توجه رسانه ها را به خود جلب کرده است به گزارش ایران ناز دختر بچه روسی لقب زیباترین کودک جهان را به خود اختصاص داده است.
عکس هایی از جذاب ترین و زیباترین دختر دنیا
این دختر زیبا با چشمان جذاب و جادویی اش توجه رسانه ها را به خود جلب کرده است به گزارش ایران ناز دختر بچه روسی لقب زیباترین کودک جهان را به خود اختصاص داده است.
چشمان خیره کننده دختربچه ی 6 ساله روسی او را به مرز حدود 500.000 فالور در اینستاگرام رسانده ، او یکی از خوشگل ترین دختران دنیاست. دختربچه 6 ساله روسی با چشمانی زیبا به عنوان یکی از زیباترین دختران دنیا شناخته می شود.
“آناستاسیا کنیازوا” تنها 6 سال دارد اما فالوور های او در شبکه های اجتماعی از خیلی از اعضای بزرگسال فضای مجازی هم بیشتر است برای همین او تبدیل به یک چهره مشهور در این فضا شده است تا حدی آموزش تخصصی بورس که فالوورهایش او را یک سلبریتی می خوانند.
“آنا” با سن کمی که دارد چندسالی است در عرصه مد فعالیت می کند و برای برندهای مشهور لباس می پوشد و در حقیقت آغاز شهرت او به دلیل زیبایی اش بعد از انتشار تصاویر او به عنوان مدلینگ بود.
زیباترین دختر دنیا “آنا” 6 ساله نزدیک به 500.000 فالوور دارد و هوادارانش معتقدند که او زیباترین دختربچه دنیاست و دلیل این زیباترین بودن را فقط چشمان او می دانند که به نظرشان خیره کننده است.
آناستاسیا کنیازوا (Annastasia Knyazeva) دختر خردسال اهل روسیه، در فهرست خوشگل ترین کودکان جهان قرار گرفته است. او را مثل تیلان بلندو فرانسوی، جذاب ترین دختر خردسال جهان می دانند که در سال های اخیر شهرتش افزون شده است.
چهره رمانتیک و ژورنالی این دختر دوست داشتنی به قدری تاثیرگذار بوده است که ظرف مدت کوتاهی، با انتشار بیش از ۱ هزار عکس از او در صفحه اختصاصی اینستاگرامش که توسط مادرش مدیریت می شود، بیش از ۱.۵ میلیون نفر از ۹۰۰ میلیون کاربر اینستاگرام، شیفته صفحه او شده و وی را می توان خردسال ترین شاخ اینستاگرام در سال ۲۰۱۸ نامید.
دخترک روس، این روزها در فهرست زیبا ترین کودکان جهان قرار گرفته و هر روز مصاحبه های متفاوتی با رسانه ها و همکاری های گسترده ای با برند لباس های کودکان انجام می دهد و می توان وی را بزودی در فهرست میلیونرهای زیر ۲۰ سال روسیه قرار داد.
از زندگی عادی و حرفه ای گرفته تا فوتوشوت های استادانه که توسط حرفه ای های عکاسی پرتره و مدلینگ کودک گرفته می شود، در صفحه پر طمطراق آناستاسیا مشاهده می شود.
رسمی برای مطرح کردن یک کودک که این روزها در همه جای دنیا به خصوص در ایران (مثلآرات کوچولوبا ۱.۵ میلیون فالور)، خیلی متداول شده است و کودکانی که قابلیت ها و استعدادهای خاصی دارند، صفحات پر فالور را به خود اختصاص داده اند. اگر چه با انتقاد حامیان حقوق کودک مواجه هستند.
مادر این دختر زیبا، از اینکه دخترش از سه سالگی عاشق عکس و پوشیدن لباس های مختلف رنگارنگ بود، ابراز رضایت کرده و امیدوار است تا او به حرفه تخصصی مدلینگ در سالهای آبنده وارد شود.
موضوعی که با توجه به چهره کاریزماتیک عروسکی و ژورنالی آناستاسیا، دور از دسترس به نظر نمی رسد. مدل شدن کودکان زیبا، یکی از آرروزهای مادران معروف است.
همین رویه را در ۴ فرزند ویکتوریا بکهام، صاحب برترین مزون لندن نیز مشاهده می کنیم که نام کودکان خود را هم چون یک برند، ثبت رسمی کرد تا از حقوق آن در سال های آینده به عنوان مدل لباس استفاده کنند.
آناستاسیا در صفحه اینستاگرام خود، بیش تر لباس کودکان را از برندهای معروف و حتی کم تر شناخته شده معرفی می کند و درامد خوبی هم از این راه مادرش کسب کرده است و از این روش برای سرمایه گذاری برای تحصیلات وی در آینده خبر داده است.
استفاده از لوکیشن هایی با حضور حیوانات در تصاویر کیازوا، یکی از ترفندهای کسب لایک و فالو برای صفحه پر بیننده این دختر زیبا کوچولو به شمار می رود.
اصلاحیه سیاست‌های کلی اصل ۴۴، در دستور کار هیات دولت
رئیس سازمان خصوصی سازی از تصویب آموزش تخصصی بورس پیش نویس اصلاحیه سیاست‌های کلی اصل ۴۴ قانون اساسی در کمیسیون تخصصی اقتصاد دولت خبر داد.
بورس نیوز : طبق اعلام رئیس سازمان خصوصی سازی، پیش نویس اصلاحیه قانون سیاست‌های کلی اصل ۴۴ قانون اساسی در روز‌های اخیر به تصویب کمیسیون تخصصی اقتصاد دولت رسیده و اکنون منتظر تصویب در هیات دولت است.
۳۱ مرداد سال گذشته بود که وزیر پیشنهادی اقتصاد در جلسه رای اعتماد گفت: به فضل خدا در مدت ۳ ماه آینده، اصلاح قانون سیاست‌های کلی اصل ۴۴ قانون اساسی تقدیم هیات وزیران خواهد شد و بسیاری از مشکلات خصوصی سازی‌ها و حکمرانی سهام عدالت در دل آن لایحه اصلاح خواهد شد.
با گذشت حدود سه ماه از این وعده، یعنی در تاریخ ۱۶ آذر ۱۴۰۰، وزیر اقتصاد در جلسه خود با دانشجویان از تهیه پیش نویس لایحه اصلاح قانون اجرای سیاست‌های اصل ۴۴ قانون اساسی خبر داده بود.
وی آموزش تخصصی بورس همچنین اعلام کرده بود: در این پیش نویس تمام روند واگذاری‌های ۱۵ سال گذشته سازماندهی شده و نقاط قوتی که باید ادامه پیدا کند و نقاط ضعفی که وجود داشته و موجب به وجود آمدن برخی آثار و پیامد‌های شدید اجتماعی و اقتصادی و حتی امنیتی و منطقهای شده مورد بررسی قرار گرفته است.
وزیر اقتصاد تاکید کرده بود: نقطه کانونی این است که تا حد ممکن به سمت کاهش رد دیون که یکی از مشکلات از گذشته تا امسال بوده حرکت کنیم و یکی دیگر از اصلاحات بحث پیمان مدیریت است به این معنا که مالک شدن بنگاه‌های دولتی پاداشی برای مدیران بهره ور و سالم باشد. بعد از آنکه در عمل ثابت شد مدیران میتوانند بنگاه‌های دولتی را با استاندارد‌های تخصصی و بدون مسائل و مشکلات و مفاسدی که گاهی اوقات وجود داشته اداره کنند، انتقال مالکیت به آنها رخ خواهد داد.
دیدگاه شما