بهترین زمان فروش سهم

ایلان ماسک در آستانه بزرگترین خرید تاریخ

به گزارش پایگاه خبری اخبارخوب به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین ، ماسک که ماه ها تلاش می کرد از قرارداد ۴۴ میلیارد دلاری خود عقب نشینی کند، ظاهراً دوباره نظر خود را تغییر داد و اکنون آماده است تا به پیشنهاد اصلی احترام بگذارد و توییتر را با قیمت ۵۴.۲۰ دلار برای هر سهم خریداری کند.

بیشتر بخوانید:

رازگشایی بی بی سی جهانی از خرید گران قیمت ایلان بهترین زمان فروش سهم ماسک: ساخت اپلیکیشن مرموز !

تصاویر | چهره متفاوت و ساده غول‌های تکنولوژی در آغاز بهترین زمان فروش سهم کار

هنگامی که SEC فاش کرد که ماسک بهترین زمان فروش سهم در ۴ آوریل به بزرگترین سهامدار توییتر تبدیل شده است، به سختی کسی می توانست پیش بینی کند که او به خرید کل شرکت ادامه خواهد داد. در آن زمان، فرض بر این بود که او احتمالاً به هیئت مدیره توییتر می‌پیوندد و سعی می‌کرد صدایش را از این طریق به گوش دیگران برساند. با این حال، پس از از بین رفتن این گزینه، عموماً تصور می‌شد که ماسک به سمت مراتع سبزتر حرکت می‌کند در حالی که احتمالاً از فروش سهام توییتر خود سود خوبی خواهد داشت. در عوض، ماسک ماموریت خود را برای بهبود آنچه که او آن را «میدان شهر دیجیتالی که در آن موضوعات حیاتی برای آینده بشریت مورد بحث قرار می‌گیرد» می‌نامد پیش بهترین زمان فروش سهم گرفت.

همانطور که نمودار زیر نشان می دهد، بهترین زمان فروش سهم خرید برنامه ریزی شده ماسک از توییتر، در صورتی که انجام شود، یکی از بزرگترین خریدها در تاریخ خواهد بود. طبق اعلام توییتر مبنی بر این معامله در آوریل، ماسک برای تامین مالی این معامله، ۲۵.۵ میلیارد دلار وام دریافت کرده است که بخشی از آن توسط دارایی‌های خود و بخشی از سوی دارایی‌های توییتر پشتیبانی می‌شود. او همچنین حدود ۲۱ میلیارد دلار پول نقد ارائه خواهد کرد.

افت معاملات مسکن در تهران/ آپارتمان‌های زیر 60 متر نایاب شدند + جدول قیمت

افت معاملات مسکن در تهران ادامه دارد. آخرین آمار بانک مرکزی نشان می دهد که درماه پایانی تابستان تنها ۶ هزار واحد مسکونی معامله شده است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۲.۹ و ۲۲.۵ درصد کاهش نشان می‌دهد.

جی پلاس؛ دنیای اقتصاد نوشت: برخی کارشناسان مسکن معتقدند که خانه های کوچک همچنان خریدار دارد اما خریداران آپارتمان هایلوکس و بزرگ از خرید منصرف شدند .

افت بهترین زمان فروش سهم معاملات مسکن در تهران ادامه دارد. آخرین آمار بانک مرکزی نشان می دهد که درماه پایانی تابستان تنها ۶ هزار واحد مسکونی معامله شده است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۲.۹ و ۲۲.۵ درصد کاهش نشان می‌دهد.

بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در شهریورماه سال ۱۴۰۱ حاکی از آن است که از مجموع ۶۰۳۳ بهترین زمان فروش سهم بهترین زمان فروش سهم واحد مسکونی معامله‌شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۲۸.۴ درصد بیشترین سهم را بهترین زمان فروش سهم به خود اختصاص داده‌اند. با این وجود این سهم در مقایسه با شهریورماه سال قبل حدود بهترین زمان فروش سهم ۴.۶ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با عمر بالا در گروه‌های «۱۱ تا ۱۵» و «بیش از ۲۰» سال اضافه شده است .

در بررسی جزئیات تعداد معاملات انجام شده در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران نشان می‌دهد که در شهریور ماه بهترین زمان فروش سهم امسال تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه قبل در تمام مناطق تهران به جز منطقه ۲۱ کاهشی بوده است. در این بین، کم‌ترین تعداد معامله مسکن به منطقه ۱۹ با ۳۵ معامله و بیشترین تعداد معامله نیز به ترتیب به مناطق ۵، ۲، ۱۰ و ۴ مربوط می‌شود که هر یک به ترتیب ۸۶۶، ۶۰۹، ۵۲۴ و ۵۲۲ معامله مسکن داشته‌اند.

برخی کارشناسان مسکن معتقدند که خانه های کوچک همچنان خریدار دارد اما خریداران آپارتمان هایلوکس و بزرگ از خرید منصرف شدند .به گفته این کارشناسان معتقدند این خریداران میل به خرید ملک در کشورهای همسایه پیدا کرده اند و رونق خرید در کوچک متراژه ها که درتهران و شهرهای حاشیه ای ادامه دارد زیرا انتظار کاهش قیمت به سرانجام نرسیده است . پیش بینی این کارشناسان از آینده بازار مسکن ادامه روند کنونی است . افزایش اندک قیمت ها به صورت ماهیانه و بهترین زمان فروش سهم حفظ میزان فروش کنونی و رونق دو ماه پایانی سال .

برخی از کارشناسان نیز امیدی به آینده بازار مسکن در نیمه دوم سال ندارند. به اعتقاد این کارشناسان شرایط تولید مسکن در کشور بسیار پرریسک است و نظارتی هم دراین زمینه وجود ندارد .

پیش بینی این گروه ادامه تورم و افزایش قیمت در بازار مسکن برای نیم فصل دوم سال است و با شرایط موجود نه تنها در ۶ ماه آینده بلکه در یک سال آینده وضعیت بازار مسکن بدون تغییر خواهد بود .

بررسی فایل های فروش نشان از کاهش فایل های کوچک مقیاس زیر ۶۰ متر دارد و زمان ارائه فایل تا خرید قطعی این فایل ها نیز کوتاه است.