بیش‌ فروش چیست ؟

داشتن سرمایه کافی برای ساخت می تواند یکی از عمده دلایل مثبت برای موفقیت پروژه های شخصی ساز باشد.

پیش فاکتور چیست ؟ | تفاوت پیش‌فاکتور و فاکتور | نمونه پیش فاکتور

پیش فاکتور چیست ؟ پیش فاکتور در واقع همان کاغذ یا برگه ای است که فروشنده آن را به دلیل تعیین و ارزش گذاری بر روی کالا یا خدمتی با تمامی توضیحات لازم مانند مدت اعتبار و شرایط فروش ؛ و البته که درخواست خود خریدار به خریدار صادر می کند.

در پیش فاکتور اطلاعاتی شامل نام و تعداد کالا و همچنین قیمت آن ثبت می شود.

همچنین در پیش فاکتور ها تاریخی تعیین می شود که با گذشت آن مورخ ، اعتبار حقوقی پیش فاکتور از بین می رود.

پیش فاکتور ها قبل از اینکه فروش نهایی شود ، صادر می شوند و به دست خریدار می رسد ، توجه داشته باشید که دریافت پیش فاکتور توسط خریدار به این منظور نیست که خریدار مجبور به پرداخت پول و هزینه است !

پیش فاکتور ها همانطور که گفته شد به عنوان یه پیشنهاد فروش از سوی فروشنده به خریدار اهدا می گردد.

معمولا خریدار ها با دریافت چند پیشنهاد فروش یا همان پیش فاکتور از فروشنده های مختلف ، قیمت و کالا را ارزیابی می کنند و در نهایت تصمیم نهایی خود را می گیرند.

در این مقاله به صورت کامل به مبحث پیش فاکتور و تفاوت آن با فاکتور می پردازیم.اگر اطلاعات کافی درباره فاکتور ندارید پیشنهاد می کنیم مقاله فاکتور چیست را مطالعه نمایید.

حالا که فهمیدیم پیش فاکتور چیست ، میرویم سراغ تفاوت پیش فاکتور با فاکتور.

تفاوت پیش‌فاکتور و فاکتور

فاکتور ها ، سندی هستند که از سوی فروشنده به خریدار صادر می گردد و در آن تمامی اطلاعات فروش مانند ، نام کالا ، تعداد کالا ، قیمت ، تاریخ ، نحوه پرداخت و توضیحات اضافه درج می گردد.

فاکتور می تواند از دو سو دیده شود : از سوی خریدار به نام فاکتور خرید و از سوی فروشنده به نام فاکتور فروش.

فاکتور ها مسئولیتی را بر گردن فروشنده و خریدار می گذارند ، فردی که فاکتور فروش در دست دارد ، از فرد خریدار باید مبلغ تعیین شده را دریافت کند و طلبکار است.

اما فردی که فاکتور خرید در دست دارد ، موظف به پرداخت مبلع مورد نظر به خریدار است و بدهکار است.

نمونه پیش فاکتور

پیش فاکتور ها انواعی دارند که هرکدام طرح و شکل خود را دارند. در این قسمت به انواع نمونه پیش فاکتور می پردازیم.

نمونه پیش فاکتور خام و ساده

نمونه پیش فاکتور خام و ساده به شکل تصویر بالا است. برخی این پیش فاکتور هارا به نام پیش فاکتور استاندارد می شناسند.

اما توجه داشته باشید که پیش فاکتور ها انواعی دارند و هرکدام از این انواع ، طرح و شکل خود را دارند،به دیگر نمونه های پیش فاکتور می پردازیم.

انواع پیش بیش‌ فروش چیست ؟ فاکتور

علواه بر اینکه پیش فاکتور با فاکتور تفاوت هایی را دارد باید بدانید که پیش فاکتور ها نیز انواع مختلفی دارند.

پیش فاکتور ها از لحاظ ساختاری تفاوت دو چندانی ندارند ولی می توانند از نظر اولیت بندی اطلاعات می توانند متفاوت باشند.

در برخی از پیش فاکتور ها امکان دارد که تعداد اهمیت خاصی نداشته باشند ولی در برخی دیگر ممکن است اولیت اصلی با تعداد و قیمت آن باشد.

پیش فاکتور ها رنگ بندی های متفاوتی نیز دارند و شما می توانید برای بیش‌ فروش چیست ؟ اینکه به کسب و کار خود کلاس متفاوت بدید می توانید از رنگ بندی های متفاوت استفاده کنید.

البته همانطور که عرض کردیم از لحاظ ساختاری تفاوت آن چنانی ندارند و کاربر آن ها تغییر نمی کند ، رنگی بندی و سایز ای

چه اطلاعاتی در پیش فاکتور ثبت می شود؟

همان طور که گفته شد پیش فاکتور در واقع صورت حسابی می باشد که فروشنده به مشتری می دهد که در آن باید مشخصات و ویژگی های جنس فروخته شده ذکر شده باشد. در این قسمت مقاله قصد داریم اطلاعاتی را به شما ارائه دهیم تا بدانید که چه اطلاعاتی در پیش فاکتور ثبت می شود؟

اطلاعاتی که در پیش فاکتور ثبت می شوند مانند تاریخ ثبت پیش فاکتور، مشخصات مشتری، نام و جزییات دقیق کالا، ویژگی ها و مشخصات فنی کالا، قیمت کالا، شرایط تحویل جنس فروخته شده و نحوه حمل و نقل آن، شرایط پرداخت هزینه کالای خریداری شده ، کد جنس، مشخصات فروشنده و مشتری

نمونه پیش فاکتور انگلیسی

پیش فاکتور انگلیسی نیز به شکل تصویر زیر است.

نمونه پیش بیش‌ فروش چیست ؟ فاکتور لوازم خانگی

پیش فاکتور لوازم خانگی ایرانی نیز به شکل تصویر زیر است.

نحوه نوشتن پیش فاکتور

نحوه نوشتن پیش فاکتور از مهم ترین بخش هایی است که افراد در پر کردن آن باید اشتباه نکنند ، گاهی اوقات اشتباهات پیش و پا افتاده ممکن است کل حساب و کتاب را بهم بریزد و شما را با دردسر روبرو کند.

نوشتن صحیح پیش فاکتور به این صورت است که شما در سمت راست برگه ابتدا تعداد محصولات مورد نظر را ذکر می کنید و در روبروی آن نام کالا را می نویسید.

بعد از نوشتن تعداد و نوع کالا باید مقدار آن را بنویسید که به این منظور است که چند تا از محصول مورد نظر را خریداری کرده اید.

و بعد هم نوبت به قیمت می رسد که قیمت هر 1 واحد از محصول را ذکر می کنید.

برای اینکه بیشتر جا بیوفته می تونید مثال زیر رو بررسی کنید :

شما در حال پرکردن یک پیش فاکتور هستید و تعداد 50 عدد چیپس را خریداری کرده اید.

سمت راست برگه ابتدا کد محصول (اگر موجود بود) می نویسید و نام کالا را درج می کنید ، هر چیپس در حدود 4 هزار تومن قیمت دارد.

پس شما باید بنویسید که چیپس – قیمت هم برای هر 1 عدد 4 هزار تومان

به همین صورت ادامه فاکتور را پر می کنید و در نهایت تمام مبالغ را با هم جمع می کنید و تمام ، کار شما تمام شد و شما موفق شدید.

پیش فاکتور در قانون

برای آن که پیش فاکتور و فاکتور شما دارای اعتبار و به صورت رسمی باشد لازم است که یک سری اطلاعات ضروری را در آن ذکر کرده باشید این موارد به وضوح در قوانین وزارت امور اقتصاد و دارایی بیان شده است:

• ثبت تاریخ : این تاریخ زمان دقیق و جزیی معامله را بیان میکند و باعث می شود معامله شما از نظر قانونی و حقوقی دارای اعتبار شود.
• شماره سریال: برای هر فاکتور یک شماره سریال یکتا وجود دارد که این شماره در هر برگه ای که به این معامله مربوط باشد ذکر میشود و باعث منطبق شدن برگه های مختلف فاکتور می شود.
• مشخصات دقیق خریدار و فروشنده: هرچه این اطلاعات جزیی تر و دقیق تر بیان شوند بار حقوقی معامله را بالاتر میبرد.
• مشخصات دقیق کالا:باید به صورت کامل این مشخصات بیان شود تا مشخص شود که چه کالایی ارائه شده است.
• قیمت: باید قیمت یک واحد و همچنین قیمت کل که مجموع خرید آن کالا است باید بیان شود و بهتر است که برای افزایش اعتبار نحوه پرداخت مانند قسطی به طور بیش‌ فروش چیست ؟ دقیق نوشته شود.
• مهر و امضا: این عامل مهمترین عنصری است که باعث اعتبار بخشیدن به پیش فاکتور و فاکتور شما می شود.

پیش فاکتور به انگلیسی

برخی از کاربران در گوگل جستجو می کنند که پیش فاکتور به انگلیسی چه می شود ؟

کلمه پیش فاکتور را به زبان انگلیسی ” Proforma-invoice ” می گویند.

حال که جواب سوال پیش فاکتور چیست را پیدا کرده اید ، به دوستان خود نیز به اشتراک بگذارید.

چاپ پیش فاکتور در تهران

چاپخانه تهران پرینت با سالها تجربه در زمینه چاپ انواع و اقسام پیش فاکتور ها به شما این امکان را می دهد که به صورت آنلاین پیش فاکتور خود را در هر تیراژی سفارش دهید.

در ایام شیوع ویروس کرونا نمی توان به محصولاتی که به صورت دستی به فرد می رسد اطمینان کرد و همینطور که در جریان هستید نمی توان کاغذ را ضدعفونی کرد.

به همین دلیل چاپ پیش فاکتور در تهران برای شما به صورت

آنلاین انجام می گردد، برای اطلاع بیشتر می توانید با مشاوران ما تماس بگیرید و از قیمت و تیراژ آن باخبر شوید.

مزایای قرارداد پیش فروش در پروژه های شخصی ساز چیست؟

شاید با این سوال اولین مطلبی که به ذهن مخاطب می رسد این باشد که پروژه شخصی ساز یعنی چه؟ همانطور که از نام شخصی ساز معلوم است یعنی پروژه ای که یک یا چند سرمایه گذار با مشارکت هم اقدام به ساخت یک برج یا مجموعه می کنند و این پروژه وابسته به هیچ ارگان نظامی یا دولتی نمی باشد.
در این پروژه ها اغلب سازنده یا به طور مستقل بیش‌ فروش چیست ؟ با سرمایه ای که دارد بدون عضوگیری شروع به ساخت می کند و یا قبل از شروع طی تبلیغات و معرفی سازه شروع به عضوگیری به تعداد واحدها می کند. داشتن سرمایه توسط سازنده یک نقطه مثبت برای پروژه محسوب می شود.
در پروژه های شخصی ساز معمولا سازنده قیمت تمام شده را محاسبه و به خریدار اعلام می کند، بدین صورت که سازنده مبلغ خرید زمین و هزینه جواز ساخت و همچنین کل هزینه ساخت از جمله انشعابات و سود خود و همچنین نرخ تورم را حساب کرده و تمام این هزینه ها را در طول ساخت پروژه به صورت اقساط از خریدار دریافت می کند.

داشتن سرمایه کافی برای ساخت می تواند یکی از عمده دلایل مثبت برای موفقیت پروژه های شخصی ساز باشد.

البته در بعضی مواقع هم وجود سرمایه کافی برای ساخت باعث می شود که سازنده واحدها را در زمان ساخت پیش فروش نکند بلکه به مرور زمان و با تصمیم گیری هیات مدیره و مدیریتی قوی برحسب نیاز بازار در زمان های معین اقدام به فروش واحدهای مختلف در طبقات و جهات مختلف بپردازد.
یکی دیگر از دلایلی که می توان به آن اشاره کرد به دلیل وجود سرمایه کافی سازنده امکان دپو کردن درصد زیادی از مصالح و تجهیزات ساختمانی برای ساخت پروژه وجود دارد، تمام این مسائل باعث می شود که پروژه کمتر درگیر تورم موجود در بازار شود، همین دلایل کافیست تا بتوان پروژه های شخصی ساز را از تعاونی ساز متمایز کرد.

توصیه مهم گروه مشاورین املاک ساتین به تمام کاربران گرامی:

البته در اینجا بیش‌ فروش چیست ؟ یک نکته مهم وجود دارد که در بعضی مواقع سازنده شخصی قبل از شروع هر کاری در مورد پروژه شروع به پیش فروش می کند که بر حسب تجربه می توان گفت این نوع پروژه دارای سرمایه اندکی هستند و بنا به عضوگیری اقدام به ساخت می کنند که در این مورد گروه مشاورین املاک ساتین توصیه می کنند قبل از پیش خرید قطعا از صحت و سلامت پروژه اطمینان حاصل کنید.

دعوای موافقان و مخالفان قانون پیش فروش ساختمان بر سر چیست؟

گیتی آنلاین-مشاور وزیر راه و شهرسازی از وجود تعداد زیادی پرونده تخلفات انبوه سازان در محاکم قضایی به دلیل عدم اجرای قانون پیش فروش ساختمان خبر داد.

قانون پیش فروش ساختمان علی رغم آنکه سال ۸۸ به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید، بیش‌ فروش چیست ؟ ولی ۵ سال طول کشید تا آیین‌نامه‌های اجرایی مواد قانونی آن در هیات دولت به تصویب رسیده و به دستگاه های ذیربط خصوصا وزارت راه و شهرسازی ابلاغ شود.

بر اساس این قانون که مهم ترین بندهای آن دو موضوع «لزوم اخذ مجوز برای تبلیغات پیش فروش از وزارت راه و شهرسازی» و «صدور پیش سند از سوی پیش فروشنده برای پیش خریدار» است، کلیه انبوه سازان یا سرمایه گذاران حوزه ساختمان اعم از مسکونی یا غیر مسکونی مکلف هستند تا برای اجرای فعالیت مورد نظر خود در بخش ساختمان، پس از خرید زمین، از شهرداری جواز ساخت و شناسنامه فنی ملک گرفته و بر اساس این دو مدرک، برای پیش خریداران در دفاتر اسناد رسمی پیش سند صادر کنند که در این مورد، پیش سند عینا کارکرد سند را داراست.

علت تصویب چنین قانونی وجود تعداد زیادی پرونده های شکایت در محاکم قضایی از «به اصطلاح انبوه سازان» ی است که پس از درج تبلیغات در رسانه ها و جمع آوری مبالغ بالایی پول از مردم، بدون آنکه کوچکترین بیش‌ فروش چیست ؟ فعالیتی در آن زمین کرده باشند، متواری می شدند. قرار بود با اجرای این قانون جلوی چنین رخدادهایی گرفته شود؛ چون پیش خریدار با داشتن پیش سند، در عرصه (زمین) با پیش سازنده به صورت مشاعی شریک می شود؛ ضمن اینکه پیش خریدار تنها در صورت وجود پیشرفت فیزیکی در کار عمرانی، ملزم به پرداخت تدریجی قدرالسهم خود از ساخت و ساز می شود. بنابراین همه چیز روال قانونی داشته و دیگر از برگزاری تجمعات اعتراضی مالباختگان در مقابل نهادهای حاکمیتی و شکایات متعدد در بیش‌ فروش چیست ؟ دستگاه قضایی از کلاهبردارانی که به اسم پیش فروش از مردم پول گرفته و متواری می شوند، خبری نخواهد بود.

با این حال، این قانون هر چند در همه شهرها به جز تهران در حال اجراست، اما از نظر برخی منتقدان و کارشناسان، هم در اصل آن و هم در اجرای آن اشکالاتی وجود دارد:

۱. نخست آنکه شهرداری های برخی کلانشهرها برای فرار از شفافیت، از صدور شناسنامه فنی ملک خودداری می کنند و هیچ مرجع قانونی آنها را مکلف به این کار نکرده است.

۲. ثانیا بسیاری از پیش سازندگان همچنان بدون داشتن مجوز از وزارت راه و شهرسازی، در حال انجام تبلیغ در روزنامه ها و رسانه ها برای جذب منابع مالی مردمی هستند؛ ضمن اینکه قراردادهای خود را به جای ثبت در دفاتر اسناد رسمی و دریافت پیش سند، در بنگاه های املاک و به صورت قولنامه‌ای که چندان ارزش قانونی ندارد، ثبت می‌کنند که این تخلف بوده ولی باز هم هیچ مرجع قانونی پیش سازنده را بازخواست نمی‌کند.

۳. سومین ایراد منتقدان به قانون پیش فروش ساختمان از جانب انبوه سازانی است که این قانون را رعایت می‌کنند؛ آنها می‌گویند همه سازوکارهای قانونی مندرج در قانون پیش فروش ساختمان، به سود پیش خریدار است و هیچ مکانیزمی پیش بینی نشده تا سازنده بتواند خریداری که ملک را دریافت کرده ولی از پرداخت مابقی قدرالسهم خود طفره می رود، را وادار به پرداخت پول کند.

معصوم: آماده مناظره با مخالفان هستم

حسین معصوم، مشاور حقوقی وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه قرار نیست وزارتخانه مستقل و جدیدی ایجاد شود تا تخلفات از این قانون را یافته و شکایت کند، اظهار کرد: مردم خود بهترین مجری این قانون هستند و باید با آگاهی‌ای که از رسانه ها دریافت کرده اند، تخلفات را به وزارت راه و شهرسازی یا ادارات کل در استان ها گوشزد کرده و این ادارات نیز با تفویض اختیاری که از سوی وزیر راه و شهرسازی در این زمینه دارند، اقدام به شکایت کرده و از بروز تخلفات بزرگتر ممانعت کنند.

وی با بیان اینکه برخی شهرداری ها از صدور شناسنامه فنی ساختمان خودداری می کنند که این موضوع مانع صدور پیش سند در دفاتر اسناد رسمی شده، گفت: مردمی که مایل به پیش خرید مسکن هستند، باید از سازنده، صدور پیش سند را مطالبه کنند، در غیر این صورت باید از خرید آن ملک خودداری کنند.

نماینده تام الاختیار وزیر راه و شهرسازی در شورای حفظ حقوق بیت المال در اراضی و منابع طبیعی خاطرنشان کرد: مردم در صورت دیدن تخلفاتی در حوزه پیش فروش از جمله تبلیغات در رسانه ها با عناوینی چون مشارکت در ساخت یا سرمایه گذاری در ساخت و ساز و امثال آنها که می‌خواهند قانون را دور بزنند، باید مراتب را به ادارات راه و شهرسازی اطلاع رسانی کرده و شکایت کنند؛ ولو اینکه تبلیغات مربوط به شرکت های ساختمانی وابسته به بانک ها، سازمان های دولتی و شبه دولتی یا نهادهای خاص باشد.

وی ادامه داد: من بارها شنیده ام که انبوه سازان اعلام کرده اند ما تمایلی به اجرای این قانون نداریم اما هیچ گاه به صورت شفاف دلایل مخالفت خود را اعلام نکرده اند؛ آیا اجرای این قانون از روند ساخت و ساز آنها جلوگیری می کند!؟ من آمادگی دارم تا با هر فردی که به این قانون ایراد دارد، مناظره کنم.

قاضی دادستانی کل کشور با برشمردن بیش‌ فروش چیست ؟ برخی تخلفات در حوزه پیش فروش تصریح کرد: به قدری در طول سال های گذشته تعداد پرونده های شکایت پیش خریداران از پیش سازندگان فراوان بود که قانونگذار به فکر تصویب این قانون افتاد. به عنوان مثال برخی تعاونی ها زمینی را خریداری کرده و از مردم پول جمع می کردند اما در قراردادهایی که میان آنها و مردم وجود داشت، قید شده بود که اگر شهرداری مجوز ساخت در این زمین را صادر نکرد، این تعاونی هیچ مسئولیتی در قبال پول های جمع آوری شده ندارد که این موضوع خلاف آشکار آشکار است. یا اینکه فردی مجوز ساخت تنها ۱۰ طبقه داشته ولی ۲۰ طبقه ساخته است و برای این ۲۰ طبقه در روزنامه ها تبلیغات پیش فروش انجام داده بود با این امید که بتواند بعدا از کمیسیون ماده ۱۰۰ با پرداخت خسارت، پایان کار بگیرد؛ ولی این اتفاق نیفتاده بود و مردمی که طبقات ۱۱ تا بیستم را پیش خریداری کرده بودند، به شدت متضرر شدند.

محتشم: انبوه سازان تمایلی به اجرای قانون پیش فروش ندارند

حسن محتشم، رئیس انجمن صنفی انبوه سازان در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره انتقادات اعضای این انجمن به قانون پیش فروش ساختمان گفت: مهم ترین ایرادی که انبوه سازان به این قانون وارد می دانند، وجود محدودیت هایی است که تنها برای پیش سازنده در نظر گرفته شده و هیچ تعهد قانونی در آن برای الزام پیش خریدار به پرداخت قدرالسهم خود دیده نشده است.

وی با یک طرفه دانستن قانون پیش فروش ساختمان، اظهار کرد: در این قانون تساوی میان خریدار و فروشنده وجود ندارد.

به گفته محتشم تا قبل از ابلاغ و اجرای این قانون، پرونده های زیادی در دادگاه ها علیه «به اصطلاح سازندگانی که با سوءاستفاده از اعتماد مردم، کلاهبرداری کرده بودند»، وجود داشت چون عرصه (زمین) در مالکیت سازنده بود و خریدار دستش به جایی بند نبود؛ اما حالا همه چیز برعکس شده؛ پیش خریدار با اطمینانی که از سهیم شدن در ملک دارد، به راحتی از پرداخت مابه التفاوت هزینه های ساخت و ساز و سود انبوه ساز طفره می رود و سازنده ابزاری برای دریافت پولش در اختیار ندارد.

رئیس انجمن صنفی انبوه سازان ادامه داد: بنابراین در حال حاضر تعداد سازندگان یا سرمایه گذاران حوزه ساخت و ساز که ذیل این قانون به فعالیت می پردازند، بسیار کم است؛ اکثرا ابتدا ملک را ساخته و سپس به دنبال خریدار می گردند که این موضوع نیز مشکلاتی چون بازگشت دیرهنگام اصل و سود سرمایه به دلیل رکود بازار مسکن را به دنبال دارد. همچنین برخی نیز علی رغم آنکه می دانند تخلف از این قانون جرم بیش‌ فروش چیست ؟ بوده و پیگرد قضایی دارد، اما باز هم حاضرند بدون دریافت مجوزهای پیش فروش، اقدام به تبلیغ در رسانه ها و عقد قرارداد پیش فروش در بنگاههای معاملات املاک کنند؛ چون تنها در این صورت است که مطمئنند خریدار قدرالسهم خود را پرداخت می کند.

عامل نزول بازار سهام چیست؟/ پیش بینی بورس 20 شهریور 1401

روز شنبه شاخص‌های بورس برای چهارمین روز کاری نزول کردند. شاخص کل وارد کانال 1.3 میلیونی شد تا بازدهی 6 ماهه آن به صفر برسد.

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بورسی‌ها در شرایطی به استقبال معاملات روز یکشنبه می‌روند که روز گذشته شاخص کل بورس برای چهارمین روز کاری افت کرد. برای پیش بینی بورس امروز –یکشنبه 20 شهریور- به روند بازار سهام در روز گذشته نگاه می‌کنیم. دیروز شاخص کل سقوط 15 هزار و 424 واحدی داشت و شاخص کل هم‌وزن 4 هزار و 756 واحد افت کرد. شاخص کل فرابورس نیز 137 واحد پائین آمد.

در پایان معاملات ‌روز شنبه، 145 نماد رشد قیمت داشتند و قیمت سهام 511 نماد کاهش یافت، به عبارت دیگر، 22 درصد بازار رشد قیمت داشتند و 78 درصد بازار افت قیمت داشتند.

بیشترین افزایش قیمت

روز دوشنبه در بورس شرکت لیزینگ خودرو غدیر (ولغدر)، شرکت شیر پاستوریزه پگاه آذربایجان غربی (غشاذر) و شرکت فراورده‌های نسوز آذر (کاذر) بیشترین افزایش قیمت را ثبت کردند. در فرابورس نیز شرکت‌ توسعه سامانه نرم افزاری نگین (توسن)، شرکت عطرین نخ قم (نطرین) و شرکت گسترش صنایع روی ایرانیان (فگستر) بیشترین افزایش قیمت را داشتند.

بیشترین کاهش قیمت

در بورس نمادهای وایران (شرکت لیزینگ ایرانیان)، ختوقا (شرکت قطعات اتومبیل ایران) و شگل (شرکت گلتاش) در روز شنبه بیشترین کاهش قیمت بازار را داشتند و در معاملات فرابورس شرکت سرمایه گذاری مسکن شمالغرب (ثغرب)، شرکت صنعت روی زنگان (زنگان) و شرکت قند شیروان (قشیر) بیشترین کاهش قیمت را داشتند.

عرضه و تقاضای بازار

در پایان معاملات روز شنبه بازار با مازاد عرضه‌ی 5 میلیارد تومانی بسته شد. در معاملات شنبه 56 نماد صف خرید داشتند و 75 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف‌های خرید به 156 میلیارد تومان رسید و مجموع ارزش صف‌های فروش 215 میلیارد تومان بود.

در پایان معاملات ارزش صف‌های فروش پایانی بازار 36 میلیارد تومان بود و ارزش صف‌های خرید نیز در رقم 31 میلیارد تومان ایستاد.

بیشترین تقاضاها

در روز شنبه در پایان معاملات نماد شپارس (شرکت محصولات پارس) با صف‌ خرید 6 میلیارد تومانی در صدر جدول تقاضای پایانی بازار قرار گرفت. پس از شپارس، نمادهای بکاب (شرکت صنایع جوشکاب یزد) و غدشت (شرکت دشت مرغاب) بیشترین صف خرید را داشتند.

بیشترین عرضه‌ها

بیشترین صف فروش بازار در پایان معاملات به نماد بکنوج تعلق داشت که ارزش آن 12 میلیارد تومان بود. پس از بکهنوج، نمادهای ثاباد، وملی، غنوش و غبهنوش بیشترین صف فروش را داشتند.

پیش بینی بورس امروز

روز شنبه شاخص‌های بورس برای چهارمین روز کاری نزول کردند. شاخص کل وارد کانال 1.3 میلیونی شد تا بازدهی 6 ماهه آن به صفر برسد.

نمادهای فارس، کچاد، حکشتی، وپاسار، کگل، وبملت، شستا، خودرو، فولاد، اخابر، نوری، ومعادن، خساپا، وغدیر، وبصادر و شتران نمادهای بزرگ بورس بودند که موجب افت شاخص کل شدند.

دیروز برای یازدهمین روز متوالی پول حقیقی از بازار خارج شد و ارزش آن با رشد 120 درصدی نسبت به چهارشنبه به 392 میلیارد تومان رسید.

گروه کامودیتی‌محور محصولات شیمیایی بیشترین تغییر مالکیت حقیقی به حقوقی را ثبت کرد و نمادهای حکشتی، شستا، های‌وب، شتران، خساپا، وغدیر، فملی، فارس، شپدیس و بپاس بیشترین خروج پول را داشتند.

در چنین شرایطی شاخص کل به سطح ابتدای سال بازگشت. تحلیلگران تکنیکی معتقدند با توجه به از دست رفتن سطح حمایت پیشین، شاخص می‌تواند تا رقم یک میلیون و 350 هزار واحد پائین برود. از سوی دیگر فعالان بازار نسبت به فرجام برجام ناامیدند. نزول شاخص‌های بورس و رشد قیمت دلار نشان از انتظارات منفی معامله‌گران نسبت به نتیجه مذاکرات برجامی دارد.

علت عرضه نشدن خودروهای گازسوز در پیش فروش چیست؟

مدیر عامل ایران خودرو گفت: فرآیند تولید موتور گاز سوز به مرور زمان طی و روند تولید آن نیز آغاز خواهد شد.

فرشاد مقیمی مدیر عامل ایران خودرو در خصوص روند تولید داخلی خودرو، گفت: خوشبختانه با تمام مسائل و تحریم‌هایی که داشتیم، در اردیبهشت ماه توانستیم روال تولید خودرو را در گروه صنعتی ایران خودرو بشکنیم، این روند را در خرداد ماه ادامه خواهیم داد و خوشبختانه بیش از ۵۱ هزار خودرو در اردیبهشت ماه توانستیم تولید کنیم.

مدیر عامل ایران بیش‌ فروش چیست ؟ خودرو ادامه داد: خوشبختانه با اقداماتی که وزارت صمت در پیش گرفته، همه محدودیت‌ها من باب این است که خودرو را به دست مصرف کننده برسانیم. هم اکنون بحث پیش فروش فوق العاده خودرو را داریم که روز‌های پایانی را سپری می‌کند. براساس برنامه‌ریزی که صورت گرفته این قرعه کشی شنبه انجام و بلافاصله اسامی افراد برنده اعلام خواهد شد.

مقیمی افزود: بلافاصله پس از آن در هفته آینده وارد مرحله پیش فروش خواهیم شد. ۴۵ هزار خودرو پیش فروش عرضه خواهد شد و بلافاصله پس از آن در هفته آتی، بحث مربوط به مشارکت در تولید را عرضه خواهیم کرد تا بتوانیم روند کاهش قیمت خودرو را ادامه دهیم.

مدیر عامل ایران خودرو گفت: با حضور تمام دستگاه‌های نظارتی، قرعه کشی خودرو انجام خواهد شد. هفته آینده پس از اعلام برنده‌ها مرحله پیش فروش اجرایی خواهد شد که در آنجا خودرو‌های بیشتری عرضه خواهیم کرد.

چرا خودرو‌های گازسوز عرضه نشد

این مقام مسئول مبنی بر علت عدم عرضه خودرو‌های گازسوز در فهرست خودروهای ثبت نامی پاسخ داد: اقداماتی را راجع به ارتقا موتور‌ها اجرایی کرده‌ایم که در سال ۹۸ توانستیم خودرو tu۳ و tu۴ و خودرو ملی را که ef۷ است ارتقا دهیم، نهایتا با همت همه همکاران توانستیم در هفته گذشته تاییدیه تولید را در موتور بنزینی بگیریم. ۱۴ هزار خودرویی که در هفته گذشته عرضه شد از همین جنبه بود. فرآنید تولید موتور گاز سوز به مرور زمان طی و روند تولید آن آغاز خواهد شد.

آخرین وضعیت تولید خودروهای برقی

این مقام مسئول در پاسخ مبنی بر آخرین وضعیت تولید خودروهای برقی، گفت: برای تولید خودرو برقی، استاندارد یورو ۵ را باید بررسی می‌کردیم که نهایتا تایید شد. تولید موتور برقی فرآیند مشخصی دارد و به شرکت تولیدکننده، برای تولید سپرده‌ایم. در بحث موتور الکترونیکی بحث‌های مختلفی داریم و باید بتوانیم به آن‌ها عمق تولید داخل بدهیم که در مجموعه تولیدی این پلتفرم را پیش رو داریم.

مدیرعامل ایران خودرو با بیان اینکه در حال حاضر خودرو‌ها بر اساس استاندارد‌ها تولید می‌شوند، گفت: قرار بود پژو ۴۰۵ دیگر تولید نشود و هم اکنون تنها خودرو‌هایی ۴۰۵ از پیش ثبت نام داشته‌اند را به فروش خواهیم رساند.

این مقام مسئول در ادامه در خصوص بحث اصلاح ساختار منابع انسانی، گفت: در کنار سایر ساختار‌ها که در کار داریم نکاتی را پیش‌بینی کرده‌ایم. یکی از نقاط قوت این است که هیچ همکاری را جداسازی نخواهیم کرد و نوع کار و شغل را مشخص خواهیم کرد و تنها افرادی که درجه بازنشستگی دارند تبدیل وضعیت می‌کنیم.

مقیمی گفت: هیچ تعدیلی در مجموعه ایران خودرو نخواهیم داشت. باید بتوانیم از توانمندی و پتانسیل در این گروه خودروسازی استفاده کنیم.

او در خصوص خودروهای ناقص کف کارخانه، اظهار کرد: خیلی از این خودرو‌ها کسری یک یا ۲ قطعه را دارند که این قطعات در گمرک جمهوری اسلامی است و قرار است ترخیص شوند. در ایام پیش رو افراد باید در محل کار حاضر باشند تا این خودروها تکمیل شوند و در اختیار مردم قرار بگیرند.

مدیرعامل ایران خودرو گفت: این نوید را می‌دهیم که در مجموع ۳۰ هزار دستگاه باقی مانده را ظرف بازه زمانی یک تا ۲ ماه به مردم تحویل دهیم.